Ugradnja dizala, bilo u obiteljskoj kući ili stambenoj zgradi, predstavlja pametnu investiciju koja može značajno unaprijediti vrijednost nekretnine. Osim što povećava razinu pristupačnosti i svakodnevne udobnosti, dizalo ima snažan utjecaj na tržišnu vrijednost objekta. Ugradnja dizala smatra se jednim od najučinkovitijih zahvata za povećanje vrijednosti doma. Ovisno o vrsti nekretnine i njezinoj lokaciji, vrijednost može porasti i do 30%, čineći je znatno atraktivnijom potencijalnim kupcima i najmoprimcima.
Ako ste predstavnik suvlasnika stanara, vlasnik ili upravitelj nekretnine, ovaj sadržaj namijenjen je upravo Vama. Zanima Vas kako ugradnja dizala utječe na vrijednost nekretnina, koje su mogućnosti dostupne i koji čimbenici igraju ključnu ulogu? Nastavite čitati i saznajte zašto je upravo sada pravo vrijeme za poduzimanje sljedećeg koraka.
Zašto su nekretnine s dizalom isplativije?
Isplativost nekretnine ne ogleda se isključivo u njezinoj tržišnoj vrijednosti, već i u brojnim nematerijalnim prednostima. Dizalo uvelike mijenja način na koji koristite i doživljavate svoj dom ili zgradu. Olakšava svakodnevne aktivnosti poput kretanja između katova bez napora, uklanja arhitektonske prepreke za starije osobe i osobe smanjene pokretljivosti te pojednostavljuje život pri nošenju namirnica, dječjih kolica ili drugih tereta.
Sve to rezultira znatno većim ukupnim povratom ulaganja, jer su nekretnine s dizalom privlačnije za kupnju ili najam u odnosu na one koje ga nemaju.
Koliko se povećava vrijednost kuće nakon ugradnje dizala?
Porast vrijednosti nekretnine nakon ugradnje dizala može varirati, no stručnjaci iz sektora nekretnina slažu se da je riječ o značajnom povećanju.
Prema podacima Urban Data Analyticsa (UDA), prosječna vrijednost zgrade nakon ugradnje dizala raste za oko 12,8%, dok se kod objekata bez dizala bilježi amortizacija koja može doseći i do 27%. U određenim slučajevima, posebno kod stanova na višim katovima, ugradnja dizala može povećati vrijednost nekretnine i do 20% ili više.
Ovakav rast tržišne vrijednosti, bilo da se radi o obiteljskoj kući ili višekatnici, potvrđuju i druga istraživanja, koja procjenjuju povećanje u rasponu od 10% do 25%. Primjerice, izvješće Idealiste navodi da prisutnost dizala može podići cijenu nekretnine u prosjeku za čak 27%. Također, podaci pokazuju da stanovi s dizalom ostvaruju višu cijenu po četvornom metru u usporedbi s onima bez njega.
S druge strane, nedostatak dizala može imati ozbiljne negativne posljedice – vrijednost takvih nekretnina može pasti između 20% i 40%, što dodatno potvrđuje važnost ovog ulaganja.
Drugi načini povećanja vrijednosti domova s dizalima: ugradnja na fasadi i modernizacija starih zgrada
Kada je prostor unutar zgrade ograničen, pristupačnost se može unaprijediti ugradnjom platformskih dizala, koja su idealna za savladavanje manjih visinskih razlika te zahtijevaju znatno manje prostora od klasičnih dizala. Ipak, najčešće rješenje u situacijama kada ne postoji okno za dizalo jest ugradnja vanjskih, odnosno fasadnih dizala. Ona se postavljaju uz pročelje zgrade, čime se izbjegava potreba za zahvatima u unutarnjem prostoru.
Osim same činjenice da zgrada ima dizalo, važnu ulogu ima i njegova vrsta te stanje u kojem se nalazi, jer nisu sva dizala jednaka. Iako prisutnost dizala u pravilu povećava vrijednost nekretnine, u mnogim starijim zgradama ona su često tehnološki zastarjela. U takvim slučajevima preporučuje se modernizacija dizala kako bi se unaprijedila sigurnost, povećala energetska učinkovitost i poboljšao cjelokupni vizualni dojam objekta.
Ugradnja dizala ne samo da poboljšava kvalitetu života stanara, već i povećava vrijednost nekretnine. Ako razmišljate o ovoj investiciji, slobodno se obratite našem timu stručnjaka za ugradnju dizala za personalizirani savjet prilagođen vašim potrebama.
VAMA-MONT – Vaš mir u rukama stručnjaka
U VAMA-MONT, stručnjaci smo za ugradnju dizala, modernizaciju dizala servis i održavanje dizala , s preko 28 godina iskustva. Ispunite kontakt formu kako biste primali informacije o našim uslugama.
VAMA-MONT d.o.o. – Dizala za budućnost!